Działka w Las Palmas z powierzchniami z zaświadczenia i planu do uzgodnienia

Opis działki

Ogłoszenie oferuje działkę określoną jako używana w Las Palmas, Medellín, z odniesieniami do Vía Las Palmas i La Calera, za COP 3 995 000 000, w kolumbijskiej kategorii społecznoekonomicznej 6. Tekst używa ceny odniesienia COP 4 000 milionów do potwierdzenia; zachowano oba wskazania. Według ogłoszeniodawcy zaświadczenie podaje 12 200 m², a plan handlowy 12 346 m², do uzgodnienia. Powierzchnia użytkowa jest skrócona do 7 737 m², a na planie sprecyzowana jako 7 737,55 m². Pola powtarzają też 12 200 m² jako powierzchnię zabudowaną bez wskazania budynków. Dokładne powierzchnie działki, zabudowy, rejestrowa i pomierzona nie są uznane za potwierdzone. Źródło podaje około COP 327 900 za m² według powierzchni zaświadczenia i COP 517 000 za m² według użytkowej, bez przeliczania. Opisuje teren na zboczu zwrócony ku widokom na Medellín i góry, wyrównaną platformę, wiejskie zielone otoczenie i dojazd z wewnętrznej drogi parcelacji. Kompleks reklamowany jest jako 153,5 hektara i 89 działek, z punktem kontroli, asfaltowymi drogami wewnętrznymi i roślinnością. Projekt deklaruje elektryczność EPM i wodociąg, ale dostępność dla tej działki wymaga sprawdzenia. Zagospodarowanie wymaga odpowiednich zasad planistycznych i pozwolenia; zatwierdzenia nie wykazano.