Grundstück in Las Palmas mit abzugleichenden Urkunden- und Planflächen

Grundstücksbeschreibung

Die Anzeige bietet ein als gebraucht bezeichnetes Grundstück in Las Palmas, Medellín, mit Bezügen zu Vía Las Palmas und La Calera für COP 3.995.000.000 im kolumbianischen Sozialstratum 6 an. Der Text nennt einen zu bestätigenden Richtpreis von COP 4.000 Millionen; beide Beträge bleiben erhalten. Laut Anbieter nennt die Bescheinigung 12.200 m² und der Verkaufsplan 12.346 m², was abzugleichen ist. Nutzbare Fläche wird verkürzt mit 7.737 m² und im Plan genau mit 7.737,55 m² angegeben. Weitere Felder wiederholen 12.200 m² als bebaute Fläche ohne Gebäude zu nennen. Genaue Grundstücks-, bebaute, registrierte und vermessene Flächen gelten nicht als bestätigt. Die Quelle nennt ungefähr COP 327.900 je m² auf Bescheinigungsfläche und COP 517.000 je m² auf nutzbarer Fläche ohne Neuberechnung. Sie beschreibt Hanggelände mit Ausrichtung auf Medellín- und Bergblick, eine eingeebnete Plattform, ländliche grüne Umgebung und Zufahrt von einer internen Parzellierungsstraße. Die Anlage wird mit 153,5 Hektar und 89 Grundstücken, Kontrollpunkt, asphaltierten Innenstraßen und Vegetation beworben. Das Projekt nennt EPM-Strom und Leitungswasser; Verfügbarkeit für dieses Grundstück ist noch zu prüfen. Entwicklung verlangt geltendes Planungsrecht und Genehmigung; eine Zulassung ist nicht belegt.