Grund på 2 400 m² ved Avenida El Poblado med 2 indkørsler

Beskrivelse af grunden

En grund på 2 400 m² ved Avenida El Poblado, Medellín, udbydes til COP 11 000 000 000, med forbehold for prisopdatering. Kilden annoncerer 2 indkørsler via Carreras 43 og 43A, befæstet adgang fra hovedvej, bymæssige erhvervsomgivelser og nærhed til skoler, universiteter og offentlig transport. Den colombianske socioøkonomiske kategori estrato 6 er angivet. Annoncøren nævner en multimodal korridor og anvendelser til detailhandel, flerfamilieboliger, kontorer, kommunikation, finansielle tjenester og håndværksindustri. Der offentliggøres 150 boliger pr. hektar under betegnelsen bebyggelsesindeks, ubegrænset højde og et grundareal til bygninger på 50 % af nettoarealet. Der angives også planforpligtelser på 5,6 m² pr. indbygger, 20 m² til andre anvendelser eller 18 % af nettoarealet uden at forklare det fulde grundlag for hver forpligtelse. Disse parametre og anvendelser er påstande, der kræver kontrol af planregler og dokumenter, ikke en tilladelse eller garanti for ubegrænset højde. De 2 400 m² optræder også som bebygget areal uden beskrevet bygning. Arealer og pris er skøn med forbehold for skødet; billederne er vejledende, og forhandling sker i colombianske pesos.