Perceel van 2.400 m² aan Avenida El Poblado met 2 ingangen

Perceelbeschrijving

Aan Avenida El Poblado, Medellín, wordt een perceel van 2.400 m² aangeboden voor COP 11.000.000.000, onder voorbehoud van prijsactualisatie. De bron noemt 2 ingangen via Carreras 43 en 43A, verharde toegang vanaf een hoofdweg, een stedelijke commerciële omgeving en scholen, universiteiten en openbaar vervoer in de buurt. Colombiaans sociaaleconomisch estrato 6 staat vermeld. De adverteerder noemt een multimodale corridor en functies voor detailhandel, meergezinswoningen, kantoren, communicatie, financiële diensten en ambachtelijke industrie. Hij publiceert 150 woningen per hectare onder het label bebouwingsindex, onbeperkte hoogte en een grondbeslag van 50% van de nettooppervlakte. Ook noemt hij stedenbouwkundige verplichtingen van 5,6 m² per inwoner, 20 m² voor andere functies of 18% van de nettooppervlakte, zonder de volledige grondslag van iedere verplichting te verklaren. Deze parameters en functies zijn claims die aan regels en documenten moeten worden getoetst, geen vergunning of garantie voor onbeperkte hoogte. De 2.400 m² staat ook als bebouwde oppervlakte vermeld zonder beschreven gebouw. Oppervlakten en prijs zijn schattingen onder voorbehoud van de akte; afbeeldingen dienen ter illustratie en onderhandelingen vinden plaats in Colombiaanse pesos.