Działka 2 400 m² przy Avenida El Poblado z 2 wjazdami

Opis działki

Działka o powierzchni 2 400 m² przy Avenida El Poblado w Medellín jest oferowana za COP 11 000 000 000, z zastrzeżeniem aktualizacji ceny. Źródło reklamuje 2 wjazdy przez Carreras 43 i 43A, utwardzony dojazd z głównej drogi, miejskie otoczenie handlowe i bliskość szkół, uniwersytetów oraz transportu publicznego. Podano kolumbijską kategorię społeczno-ekonomiczną estrato 6. Ogłoszeniodawca wymienia korytarz multimodalny i funkcje handlu detalicznego, zabudowy wielorodzinnej, biur, komunikacji, usług finansowych i przemysłu rzemieślniczego. Publikuje 150 mieszkań na hektar pod etykietą wskaźnika intensywności zabudowy, wysokość bez ograniczeń i zajęcie 50% powierzchni netto. Podaje też zobowiązania urbanistyczne 5,6 m² na mieszkańca, 20 m² dla innych funkcji lub 18% powierzchni netto, nie wyjaśniając pełnej podstawy każdego zobowiązania. Parametry i funkcje są twierdzeniami wymagającymi kontroli planistycznej i dokumentów, a nie pozwoleniem czy gwarancją nieograniczonej wysokości. Powierzchnię 2 400 m² podano też jako zabudowaną bez opisu budynku. Powierzchnie i cena są szacunkowe i podlegają weryfikacji z aktem, zdjęcia są ilustracyjne, a negocjacje będą prowadzone w pesos kolumbijskich.