Tomt på 2 400 m² vid Avenida El Poblado med 2 infarter

Tomtbeskrivning

En tomt på 2 400 m² vid Avenida El Poblado, Medellín, erbjuds för COP 11 000 000 000, med förbehåll för prisuppdatering. Källan annonserar 2 infarter via Carreras 43 och 43A, belagd tillfart från huvudväg, urban kommersiell omgivning och närhet till skolor, universitet och kollektivtrafik. Den colombianska socioekonomiska kategorin estrato 6 anges. Annonsören nämner en multimodal korridor och användningar för detaljhandel, flerfamiljsboende, kontor, kommunikation, finansiella tjänster och hantverksindustri. Den publicerar 150 bostäder per hektar under etiketten exploateringsindex, obegränsad höjd och en markyta för byggnader på 50 % av nettoytan. Den anger även planeringsskyldigheter på 5,6 m² per invånare, 20 m² för andra användningar eller 18 % av nettoytan, utan att klargöra hela beräkningsgrunden för varje skyldighet. Dessa parametrar och användningar är påståenden som behöver plan- och dokumentkontrolleras, inte ett bygglov eller en garanti för obegränsad höjd. De 2 400 m² anges även som bebyggd yta utan beskriven byggnad. Ytor och pris är uppskattningar med förbehåll för ägarhandlingen; bilder är illustrativa och förhandling sker i colombianska pesos.