Terreno de 2.400 m² na Avenida El Poblado com 2 entradas

Descrição do lote

Na Avenida El Poblado, Medellín, oferece-se um terreno de 2.400 m² por COP 11.000.000.000, sujeito à atualização do preço. A fonte anuncia 2 entradas pelas Carreras 43 e 43A, acesso pavimentado a partir de via principal, entorno comercial urbano e proximidade de escolas, universidades e transporte público. Consta estrato socioeconômico colombiano 6. O anunciante cita corredor multimodal e usos de comércio varejista, habitação multifamiliar, escritórios, comunicações, serviços financeiros e indústria artesanal. Publica 150 moradias por hectare sob a etiqueta de índice de construção, altura sem restrição e ocupação de 50% da área líquida. Também indica obrigações urbanísticas de 5,6 m² por habitante, 20 m² para outros usos ou 18% da área líquida, sem esclarecer a base completa de cada obrigação. Esses parâmetros e usos são afirmações sujeitas à verificação urbanística e documental, não uma licença ou garantia de altura ilimitada. Os 2.400 m² também aparecem como área construída sem edificação descrita. Áreas e preço são estimativas sujeitas à escritura, as imagens são ilustrativas e a negociação será em pesos colombianos.