2.400 m² Grundstück an der Avenida El Poblado mit 2 Zufahrten

Grundstücksbeschreibung

Ein 2.400 m² großes Grundstück an der Avenida El Poblado, Medellín, wird für COP 11.000.000.000 angeboten, vorbehaltlich Preisaktualisierung. Die Quelle bewirbt 2 Zufahrten über die Carreras 43 und 43A, befestigten Zugang von einer Hauptstraße, städtisches Gewerbeumfeld sowie Nähe zu Schulen, Universitäten und öffentlichem Nahverkehr. Die kolumbianische sozioökonomische Kategorie Estrato 6 ist angegeben. Der Anbieter nennt einen multimodalen Korridor und Nutzungen für Einzelhandel, Mehrfamilienwohnen, Büros, Kommunikation, Finanzdienstleistungen und handwerkliche Industrie. Er veröffentlicht 150 Wohnungen pro Hektar unter der Bezeichnung Geschossflächenindex, uneingeschränkte Höhe und eine Grundfläche von 50 % der Nettofläche. Außerdem nennt er städtebauliche Verpflichtungen von 5,6 m² pro Einwohner, 20 m² für andere Nutzungen oder 18 % der Nettofläche, ohne die vollständige Grundlage jeder Verpflichtung zu erklären. Diese Parameter und Nutzungen sind planungsrechtlich und dokumentarisch zu prüfende Behauptungen, keine Genehmigung oder Garantie unbegrenzter Höhe. Die 2.400 m² erscheinen auch als bebaute Fläche ohne beschriebenes Gebäude. Flächen und Preis sind Schätzungen vorbehaltlich der Urkunde; Bilder sind illustrativ, und verhandelt wird in kolumbianischen Pesos.