Ubebygget grund på 538,66 m² i Belén San Bernardo med annoncerede planoplysninger

Beskrivelse af grunden

I Belén San Bernardo, Medellín, udbydes en ubebygget grund på 538,66 m² til COP 2.500.000.000, med cirka 16 m facadebredde og 33 m dybde. Den angives i socioøkonomisk estrato 3, nær handelsområdet, med annoncerede forsyninger uden specificerede tilslutninger. Annoncen omfatter også Belén Aliadas og La Gloria som stedsmærkninger. Annoncørens planinformation klassificerer grunden som bymæssig, under et sydvestligt planinstrument, behandling Konsolidering Niveau 2 og polygon Z6_CN2_29. Den oplyser 96,47 % i områder og korridorer med middel anvendelsesblanding, herunder overgangszoner, centre for samfundsfunktioner og klynger af lokal handel og service, samt 2,20 % i lav anvendelsesblanding med boligdominans. Maksimal tæthed på 300 boliger pr. hektar og maksimal etagearealfaktor på 2,5 offentliggøres, begge uden køb af udviklingsrettigheder. Normeret højde står som ikke relevant, med bebygget grundareal på 80 % af nettoarealet på platformsniveau og 60 % for tårnet. Disse parametre er ingen tilladelse og kræver ejendomsspecifik validering. Ingen eksisterende bygning beskrives, og dens areal er ukendt.