Obebyggd tomt på 538,66 m² i Belén San Bernardo med annonserade planuppgifter

Tomtbeskrivning

I Belén San Bernardo, Medellín, erbjuds en obebyggd tomt på 538,66 m² för COP 2 500 000 000, med ungefär 16 m front och 33 m djup. Den anges i socioekonomiskt estrato 3, nära handelsområdet, med annonserad försörjning utan specificerade anslutningar. Annonsen innehåller också Belén Aliadas och La Gloria som lägesetiketter. Annonsörens planinformation klassificerar marken som urban, under ett sydvästligt planinstrument, behandling Konsolidering Nivå 2 och polygon Z6_CN2_29. Den anger 96,47 % i områden och korridorer med medelhög användningsblandning, inklusive övergångszoner, centra för samhällsfunktioner och kluster av lokal handel och service, samt 2,20 % i låg användningsblandning med bostadsdominans. En maximal täthet på 300 bostäder per hektar och ett maximalt exploateringstal på 2,5 publiceras, båda utan köp av exploateringsrättigheter. Reglerad höjd anges som ej tillämplig, med marktäckning på 80 % av nettomarken på plattformsnivå och 60 % för tornet. Dessa parametrar är inget tillstånd och behöver fastighetsspecifik validering. Ingen befintlig byggnad beskrivs och dess yta är okänd.