Lote vazio de 538,66 m² em Belén San Bernardo com dados urbanísticos anunciados

Descrição do lote

Em Belén San Bernardo, Medellín, vende-se um lote vazio de 538,66 m² por COP 2.500.000.000, com aproximadamente 16 m de frente e 33 m de profundidade. Figura em estrato socioeconómico 3, perto da zona comercial, com serviços públicos anunciados mas sem ligações especificadas. A ficha também inclui Belén Aliadas e La Gloria. A informação urbanística do anunciante classifica-o como solo urbano, sob instrumento sudoeste, tratamento de Consolidação Nível 2 e polígono Z6_CN2_29. Indica 96,47% em áreas e corredores de mistura média de usos, incluindo zonas de transição, centralidades de equipamentos e concentrações comerciais e de serviços de bairro; também indica 2,20% em baixa mistura de usos predominantemente residencial. São publicados densidade máxima de 300 habitações por hectare e índice de construção máximo de 2,5, ambos sem compra de direitos de construção. A altura normativa está marcada como não aplicável, com ocupação de 80% da área líquida ao nível da plataforma e 60% na torre. Estes parâmetros não constituem licença e exigem validação específica para o imóvel. Não é descrita qualquer construção existente nem conhecida a sua área.