Lotto vuoto di 538,66 m² a Belén San Bernardo con dati urbanistici annunciati

Descrizione del lotto

A Belén San Bernardo, Medellín, viene venduto un lotto vuoto di 538,66 m² a COP 2.500.000.000, con fronte di circa 16 m e profondità di 33 m. È indicato in estrato socioeconomico 3, vicino al settore commerciale, con servizi pubblici annunciati ma senza allacciamenti specificati. La scheda include anche le etichette Belén Aliadas e La Gloria. Le informazioni urbanistiche dell’inserzionista lo classificano come suolo urbano, sotto strumento sudoccidentale, trattamento Consolidamento Livello 2 e poligono Z6_CN2_29. Riportano 96,47% in aree e corridoi a commistione media di usi, comprese zone di transizione, centralità di attrezzature collettive e agglomerati commerciali e di servizi di quartiere, oltre a 2,20% in bassa commistione prevalentemente residenziale. Sono pubblicati densità massima di 300 abitazioni per ettaro e indice massimo di superficie edificabile di 2,5, entrambi senza acquisto di diritti edificatori. L’altezza normativa è segnata non applicabile, con copertura dell’80% dell’area netta al livello della piattaforma e del 60% per la torre. Questi parametri non costituiscono licenza e richiedono validazione specifica per l’immobile. Non è descritto alcun edificio esistente né conosciuta la relativa superficie.