Lote vacío de 538,66 m² en Belén San Bernardo con norma anunciada

Descripción del lote

En Belén San Bernardo, Medellín, se vende un lote vacío de 538,66 m² por COP 2.500.000.000, con frente aproximado de 16 m y fondo aproximado de 33 m. Figura en estrato 3, cerca del sector comercial y con servicios públicos anunciados, sin especificar conexiones. La ficha también incluye las etiquetas Belén Aliadas y La Gloria. La información urbanística del anunciante lo clasifica como suelo urbano, instrumento suroccidental, tratamiento de Consolidación Nivel 2 y polígono Z6_CN2_29. Señala un 96,47% en áreas y corredores de media mixtura, incluyendo zonas de transición, centralidades dotacionales y aglomeraciones comerciales y de servicios barriales; también un 2,20% en baja mixtura predominantemente residencial. Publica una densidad máxima de 300 viviendas por hectárea y un índice de construcción máximo de 2,5, ambos sin compra de derechos. La altura normativa aparece como no aplica y la ocupación como 80% del área neta en plataforma y 60% en torre. Estos parámetros no constituyen una licencia y requieren validación para el predio. No se describe una construcción existente ni se conoce su superficie.