Dom z gruntem w Trinidad, 2 mieszkania i reklamowany czynsz za biuro

Opis działki

W Trinidad, Guayabal, w barrio Antioquia w Medellín, oferowana jest nieruchomość z domami i gruntem za COP 1 300 000 000, z kilkoma drogami dojazdowymi i pobliskim transportem publicznym w otoczeniu handlowym i przemysłowym. Opisano 2 domy jednorodzinne; jeden jest wynajęty na biura, a ogłoszeniodawca podaje miesięczny czynsz COP 3 500 000, wymagający potwierdzenia w aktualnej umowie. Opis wskazuje działkę 200 m², z przybliżonym frontem i głębokością 11x18 m, natomiast pola portalu rejestrują 420 m² jako grunt, powierzchnię zabudowaną i prywatną. Powierzchnie wymagają weryfikacji. Łącznie podano 4 sypialnie, 4 łazienki, kategorię społecznoekonomiczną estrato 4, stan używany i wiek od 16 do 30 lat, bez rozdzielenia danych między domy. Według ogłoszeniodawcy grunt jest miejski, w obszarze i korytarzu wysokiej intensywności mieszanych funkcji z działalnością gospodarczą w transformacji, z kategorią Konsolidacja Poziom 3. Podaje pokrycie do 80% powierzchni netto działki na poziomie platformy i wysokość 3 kondygnacji jako podstawę możliwych funkcji komercyjnych, instytucjonalnych lub mieszkalnych. Te parametry i użytkowanie biurowe wymagają sprawdzenia w dokumentach i właściwych przepisach.