Casa com terreno em Trinidad, 2 moradias e renda de escritórios anunciada

Descrição do lote

Em Trinidad, Guayabal, no barrio Antioquia de Medellín, oferece-se uma propriedade com casas e terreno por COP 1.300.000.000, com várias vias de acesso e transportes públicos próximos num ambiente comercial e industrial. São descritas 2 casas unifamiliares; uma está arrendada para escritórios e o anunciante reporta renda mensal de COP 3.500.000, a confirmar no contrato vigente. A descrição indica lote de 200 m², com frente e profundidade aproximadas de 11x18 m, enquanto os campos do portal registam 420 m² como terreno, área construída e privativa. As áreas precisam de verificação. A ficha indica, no conjunto, 4 quartos, 4 casas de banho, estrato socioeconómico 4, estado usado e antiguidade entre 16 e 30 anos, sem atribuir estes dados a cada casa. Segundo o anunciante, o solo é urbano, integra uma área e corredor de elevada mistura de usos com atividade económica em transformação e tem tratamento de Consolidação Nível 3. Publica ocupação de até 80% da área líquida do lote ao nível da plataforma e altura de 3 pisos como base para possíveis usos comerciais, institucionais ou residenciais. Estes parâmetros e o uso de escritórios exigem verificação documental e das normas aplicáveis.