Casa lote en Trinidad con 2 viviendas y arriendo anunciado para oficinas

Descripción del lote

En Trinidad, Guayabal, barrio Antioquia de Medellín, se ofrece una casa lote por COP 1.300.000.000, con varias vías de acceso y transporte público cercano, en un entorno comercial e industrial. Actualmente se describen 2 casas unifamiliares; una está arrendada para oficinas y el anunciante reporta una renta mensual de COP 3.500.000, pendiente de comprobar con el contrato vigente. La descripción señala un lote de 200 m², con frente y fondo aproximados de 11x18 m, mientras que los campos del portal registran 420 m² de terreno, área construida y privada. Las superficies necesitan verificación. La ficha indica en conjunto 4 habitaciones, 4 baños, estrato 4, estado usado y antigüedad entre 16 y 30 años, sin distribuir estos datos entre las viviendas. Según el anunciante, el suelo es urbano, pertenece a un área y corredor de alta mixtura con actividad económica en transformación y tiene tratamiento de Consolidación Nivel 3. Publica ocupación de hasta el 80% del área neta en plataforma y altura de 3 pisos, como base para posibles usos comerciales, institucionales o residenciales. Estos parámetros y el uso de oficinas deben comprobarse con la documentación y la norma aplicable.