Huis met grond in Trinidad, 2 woningen en geadverteerde kantoorhuur

Perceelbeschrijving

In Trinidad, Guayabal, in de barrio Antioquia van Medellín, wordt een object met woningen en grond aangeboden voor COP 1.300.000.000, met meerdere toegangswegen en nabij openbaar vervoer in een commerciële en industriële omgeving. De beschrijving noemt 2 eengezinswoningen. Eén is verhuurd als kantoor; de aanbieder noemt een maandhuur van COP 3.500.000, te bevestigen aan de hand van het huidige contract. De beschrijving geeft een perceel van 200 m², met een benaderde voorzijde en diepte van 11x18 m. De portaalvelden vermelden daarentegen 420 m² als terrein-, bebouwde en privéoppervlakte. De oppervlakten moeten worden gecontroleerd. Voor het geheel staan 4 slaapkamers, 4 badkamers, sociaaleconomisch estrato 4, de staat gebruikt en een ouderdom van 16 tot 30 jaar vermeld, zonder verdeling over de woningen. Volgens de aanbieder is het stedelijke grond in een gebied en corridor met hoge functiemenging en economische activiteit in transformatie, met behandelcategorie Consolidatie Niveau 3. Genoemd worden bebouwing tot 80% van de netto-perceeloppervlakte op platformniveau en een hoogte van 3 bouwlagen als basis voor mogelijk commercieel, institutioneel of residentieel gebruik. Deze parameters en het kantoorgebruik moeten aan de hand van documenten en toepasselijke regels worden gecontroleerd.