Casa con terreno a Trinidad, 2 abitazioni e canone per uffici annunciato

Descrizione del lotto

A Trinidad, Guayabal, nel barrio Antioquia di Medellín, viene offerto un immobile con case e terreno a COP 1.300.000.000, con varie strade di accesso e trasporti pubblici vicini in un contesto commerciale e industriale. Sono descritte 2 case unifamiliari; una è locata a uffici e l’inserzionista dichiara un canone mensile di COP 3.500.000, da confermare con il contratto vigente. La descrizione riporta lotto di 200 m² con fronte e profondità approssimativi di 11x18 m, mentre i campi del portale indicano 420 m² come terreno, superficie costruita e privata. Le superfici vanno verificate. La scheda indica complessivamente 4 camere, 4 bagni, estrato socioeconomico 4, stato usato e anzianità da 16 a 30 anni, senza distribuire i dati tra le case. Secondo l’inserzionista il suolo è urbano, in un’area e corridoio ad alta commistione di usi con attività economica in trasformazione, e ha trattamento Consolidamento Livello 3. Pubblica copertura fino all’80% della superficie netta del lotto al livello della piattaforma e altezza di 3 piani, come base per possibili usi commerciali, istituzionali o residenziali. Questi parametri e l’uso a uffici vanno verificati nei documenti e nelle norme applicabili.