Source de la photo
Image de la galerie de l’annonce à Medellín. Source : Murillo Propiedad Raíz.
Bien annoncé pour usage mixte à Calasanz, avec superficie à préciser
Medellín, Antioquia
Description du terrain
Bien annoncé comme terrain à Calasanz, Medellín, pour COP 1.490.000.000. Le récit indique 293 m² de terrain, tandis que le champ disponible donne 293 m² bâtis. La superficie du terrain n’est pas confirmée séparément ; celles inscrite au titre et mesurée ne sont pas vérifiées non plus. La fiche indique estrato colombien 4, niveau 1 et année de construction 2010, sans décrire le bâtiment correspondant à ces dernières données. L’annonceur revendique un usage mixte de moyenne intensité, une densité de 290 logements par hectare, un indice de construction de 2,6 et un total possible de 762 m² bâtis, associant locaux, appartements, commerces, institutions ou bureaux. Permis de construire et usage commercial sont cochés, sans document ni conditions fournis. Ces déclarations nécessitent vérification urbanistique et ne prouvent pas une capacité autorisée confirmée. Accès revêtu et cadre urbain résidentiel sont indiqués. Pour la négociation, l’annonceur accepte jusqu’à 40 % du prix en biens immobiliers, sous réserve d’accord sur les biens et leur évaluation.
Emplacement
- Quartier ou secteur rural
- Calasanz
- Municipalité
- Medellín
- Environnement proche
- Cadre résidentiel décrit par la source.
Repère de la zone, pas l’emplacement exact du terrain.
Des précisions pour vous aider à décider.
Lorsqu’un détail n’est pas connu, vous pouvez demander à l’équipe de se renseigner. La réponse dépend des informations et des documents disponibles.
Superficie et terrain
- Superficie enregistrée
- Non renseigné
- Superficie mesurée
- Non renseigné
- Surface bâtie
- 293 m²
- Façade sur voie
- Non renseigné
- Profondeur
- Non renseigné
- Topographie
- Non renseigné
- Caractéristiques du sol
- Non renseigné
- Végétation
- Non renseigné
Localisation et accès
- Quartier ou secteur rural
- Calasanz
- Secteur
- Non renseigné
- Environnement proche
- Cadre résidentiel décrit par la source.
- Distance jusqu’à Medellín déclarée
- Non renseigné
- Altitude
- Non renseigné
- Voie d’accès
- Accès par une voie revêtue selon la fiche.
- État de la route
- Non renseigné
- Accès des véhicules
- Non renseigné
- Transports en commun
- Non renseigné
Réseaux et eau
- Approvisionnement en eau
- Non renseigné
- Alimentation électrique
- Non renseigné
- Égout
- Non renseigné
- Alimentation en gaz
- Non renseigné
- Disponibilité d’Internet
- Non renseigné
- Traitement des eaux usées
- Non renseigné
- Sources et plans d’eau
- Non renseigné
Prix et frais
- Prix au m² déclaré
- Non renseigné
- Charges mensuelles de gestion
- Non renseigné
- Impôt foncier annuel
- Non renseigné
- Conditions de négociation
- Non renseigné
- Options de financement
- Non renseigné
Usage et construction
- Classification du sol
- Non renseigné
- Usages autorisés déclarés
- Non renseigné
- Conditions de construction
- Non renseigné
- Indice de constructibilité
- Non renseigné
- Coefficient d’emprise au sol
- Non renseigné
- Nombre d’étages autorisés déclaré
- Non renseigné
- Distances de retrait
- Non renseigné
Documents et conditions
- Situation déclarée du titre de propriété
- Non renseigné
- Régime de propriété
- Non renseigné
- Situation de la division parcellaire
- Non renseigné
- Servitudes déclarées
- Non renseigné
- Restrictions environnementales
- Non renseigné
- Informations sur le risque d’inondation
- Non renseigné
- Documents disponibles
- Non renseigné
- Disponibilité déclarée
- L’annonce figurait parmi les offres lors du dernier contrôle de la source.
Examinez ce qui compte.
La publication ne certifie ni la propriété, ni la constructibilité, ni l'usage autorisé. Demandez les documents propres au terrain et confirmez les règles auprès de l'autorité compétente avant de vous engager.
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