Eiendom annonsert for blandet bruk i Calasanz med uklart areal

Tomtebeskrivelse

Eiendom annonsert som tomt i Calasanz, Medellín, for COP 1 490 000 000. Teksten oppgir 293 m² tomt, mens tilgjengelig felt viser 293 m² bebygd areal. Tomtearealet er ikke separat bekreftet; areal i eiendomsdokumentet og oppmålt areal er også ubekreftet. Annonsen angir colombiansk estrato 4, etasje 1 og byggeår 2010 uten å beskrive bygningen de siste opplysningene gjelder. Annonsøren hevder blandet bruk av middels intensitet, tetthet på 290 boliger per hektar, utbyggingsfaktor 2,6 og totalt mulige 762 m² bebyggelse for næringslokaler, leiligheter, handel, institusjoner eller kontorer. Byggetillatelse og kommersiell bruk er markert, men dokumenter og vilkår mangler. Påstandene krever planmessig kontroll og bekrefter ikke godkjent kapasitet. Adkomst med fast dekke og urbant boligmiljø oppgis. Som forhandlingsvilkår aksepterer annonsøren opptil 40 % av prisen i eiendommer, under forutsetning av enighet om objektene og verdsettingen.