Ejendom annonceret til blandet anvendelse i Calasanz med uklart areal

Beskrivelse af grunden

Ejendom annonceret som grund i Calasanz, Medellín, for COP 1.490.000.000. Teksten angiver 293 m² grund, mens det tilgængelige felt viser 293 m² bebygget areal. Grundarealet er ikke særskilt bekræftet; areal i ejendomsdokumentet og opmålt areal er heller ikke verificeret. Annoncen angiver colombiansk estrato 4, etage 1 og byggeår 2010 uden at beskrive bygningen, som de sidste oplysninger gælder. Annoncøren hævder blandet anvendelse med middel intensitet, tæthed på 290 boliger pr. hektar, byggefaktor 2,6 og i alt mulige 762 m² byggeri til erhvervslokaler, lejligheder, handel, institutioner eller kontorer. Byggetilladelse og erhvervsbrug er markeret, men dokumenter og vilkår mangler. Påstandene kræver planmæssig kontrol og bekræfter ikke godkendt kapacitet. Befæstet adgang og bymæssigt boligmiljø oplyses. Som forhandlingsvilkår accepterer annoncøren op til 40 % af prisen i ejendomme, forudsat enighed om objekter og værdiansættelse.