Lote anunciado para uso mixto en Calasanz con superficie por aclarar

Descripción del lote

Inmueble anunciado como lote en Calasanz, Medellín, por COP 1.490.000.000. El texto informa 293 m² de lote, mientras el campo disponible registra 293 m² construidos. No se confirma por separado el área del terreno; las superficies registral y medida tampoco constan verificadas. La ficha indica estrato 4, piso 1 y año de construcción 2010, sin describir la edificación a la que corresponden estos últimos datos. El anunciante declara uso de media mixtura, densidad de 290 viviendas por hectárea, índice de construcción 2.6 y posibilidad de construir un total de 762 m², con locales, apartamentos, comercio, instituciones u oficinas. La ficha marca licencia de construcción y uso comercial, pero no aporta el documento ni sus condiciones. Estas afirmaciones requieren verificación urbanística y no constituyen capacidad autorizada confirmada. Se indica acceso pavimentado y entorno residencial y urbano. Como condición de negociación, el anunciante acepta hasta 40% del precio en propiedades, sujeto a acordar cuáles bienes y su valoración.