Fastighet annonserad för blandad användning i Calasanz med oklar areal

Tomtbeskrivning

Fastighet annonserad som tomt i Calasanz, Medellín, för COP 1 490 000 000. Texten uppger 293 m² mark medan det tillgängliga fältet anger 293 m² byggd areal. Markytan är inte separat bekräftad; arealer i ägarhandlingen och uppmätta arealer är också overifierade. Annonsen anger colombianskt estrato 4, våning 1 och byggår 2010 utan att beskriva byggnaden som de senare uppgifterna gäller. Annonsören hävdar blandad användning med medelhög intensitet, en täthet på 290 bostäder per hektar, en byggnadsfaktor på 2,6 och totalt möjliga 762 m² byggyta för lokaler, lägenheter, handel, institutioner eller kontor. Bygglov och kommersiell användning är markerade, men dokument och villkor saknas. Uppgifterna kräver planmässig kontroll och bekräftar ingen godkänd kapacitet. Belagd tillfart och urban bostadsmiljö anges. Som förhandlingsvillkor accepterar annonsören upp till 40 % av priset i fastigheter, förutsatt enighet om objekten och deras värdering.