Santa Gema、Laureles 两层房屋连地，建筑面积 450 m²

地块描述

位于 Medellín 的 Laureles、Santa Gema，房屋连地售价 COP 2,480,000,000。文中称在 Avenida 22，距 80 号道路的交通节点一个街区。介绍列出土地面积 294.37 m²，房源字段则为 294 m²；两者均列建筑面积 450 m²。土地面积的精确值须澄清，登记面积与实测面积未获确认。 宣传为两层，有 5 间卧室、厨房和车库；房源另列 4 间浴室、2 个停车位、哥伦比亚 estrato 等级 5，建造年份为 2005 年。勾选硬化通道和附近公共交通，也同时列出城区及乡村环境，这些环境标签须澄清。 广告方建议翻修为办公室、工作室或仓储，并声称高强度混合用途可包括酒店、Airbnb 或诊所。列出规划分区 Z4_CN1_15、每公顷 250 套住房的密度、建筑指数 2.5，以及适合超过 8 层住宅或商业的说法。这些主张不证明活动不受限制、许可或可建规模，须有针对本物业的规定和技术核查。