Casa con terreno su due livelli a Santa Gema, Laureles, con 450 m² costruiti

Descrizione del lotto

Casa con terreno in vendita a COP 2.480.000.000 a Laureles, Santa Gema, Medellín, a un isolato dallo svincolo della 80 sull’Avenida 22 secondo il testo. La descrizione indica 294,37 m² di terreno e la scheda 294 m²; entrambe citano 450 m² costruiti. La precisione dell’area del lotto va chiarita; le superfici registrata e misurata non sono confermate. Sono pubblicizzati due livelli, 5 camere, cucina e garage; la scheda aggiunge 4 bagni, 2 posti auto, estrato colombiano 5 e anno di costruzione 2005. Accesso pavimentato e trasporto pubblico vicino sono indicati, oltre ad area urbana e contesto rurale, etichette ambientali da chiarire. L’inserzionista propone ristrutturazione per uffici, studio o deposito e dichiara alta mescolanza d’usi, fra cui hotel, Airbnb o clinica. Cita poligono Z4_CN1_15, densità di 250 abitazioni per ettaro, indice di costruzione 2,5 e idoneità per più di 8 piani di abitazioni o commercio. Queste affermazioni non attestano attività illimitate, permesso o capacità edificatoria; servono norme e verifiche tecniche specifiche del fondo.