Zweigeschossiges Haus mit Grundstück in Santa Gema, Laureles, und 450 m² Baufläche

Grundstücksbeschreibung

Haus mit Grundstück für COP 2.480.000.000 in Laureles, Santa Gema, Medellín, zu verkaufen, laut Text einen Häuserblock vom Verkehrsknoten der 80 an der Avenida 22 entfernt. Der Text nennt 294,37 m² Grundstück, das Inserat 294 m²; beide nennen 450 m² bebaute Fläche. Die genaue Grundstücksgröße ist zu klären; eingetragene und vermessene Flächen sind unbestätigt. Beworben werden zwei Ebenen, 5 Schlafzimmer, Küche und Garage; das Inserat ergänzt 4 Badezimmer, 2 Stellplätze, kolumbianischen Estrato 5 und Baujahr 2005. Befestigte Zufahrt und öffentlicher Nahverkehr in der Nähe sind markiert, daneben Stadtgebiet und ländliche Umgebung, was zu klären ist. Der Anbieter schlägt Umbau zu Büros, Studio oder Lager vor und behauptet hohe Nutzungsmischung einschließlich Hotel, Airbnb oder Klinik. Er nennt Polygon Z4_CN1_15, Dichte von 250 Wohnungen je Hektar, Bauflächenindex 2,5 und Eignung für mehr als 8 Geschosse mit Wohnen oder Gewerbe. Diese Behauptungen belegen weder uneingeschränkte Tätigkeiten noch Genehmigung oder Bebauungskapazität; grundstücksbezogene Vorschriften und technische Prüfungen sind nötig.