Dom z 3 poziomami w Laureles, dokładnym układem i niejasną powierzchnią gruntu

Opis działki

Ten dom z działką w Medellín jest oferowany za COP 1.300.000.000. Tytuł wskazuje Laureles, a zbiorcza lokalizacja obejmuje Belén Rosales, Belén, Laureles Nogal, Belén Miravalle i Belén Alameda. Źródło reklamuje dobry stan i wiek powyżej 30 lat. Pole gruntu podaje 200 m², a opis 184,12 m²; dokładna powierzchnia wymaga uzgodnienia danych. Powierzchnia zabudowana, zarejestrowana i zmierzona są nieznane. Opis reklamuje 3 poziomy, 7 sypialni, 4 pomieszczenia sanitarne i 2 garaże, lecz szczegóły według poziomów wymagają wyjaśnienia sumy sypialni. Na pierwszym poziomie wymieniono 2 sypialnie, 2 pełne łazienki, 1 salon, 1 główną jadalnię, 1 dodatkową jadalnię, 2 garaże, patio, kuchnię, pralnię i schowek. Na drugim jest 5 sypialni, w tym 1 z balkonem wewnętrznym, 2 pełne łazienki, 1 balkon, 1 pokój telewizyjny lub gabinet z możliwością zmiany w sypialnię i 1 pokój wypoczynkowy. Trzeci poziom obejmuje 1 dużą sypialnię, 1 balkon wewnętrzny, 1 schowek i 1 taras. Oznaczono też wyposażoną kuchnię i pokój dla personelu, bez wyjaśnienia, czy ten ostatni już uwzględniono. Ogłoszeniodawca proponuje wynajem pokoi przez Airbnb i opisuje niewielkie mieszanie funkcji, z przewagą mieszkalnej, zabudowę 60% powierzchni netto gruntu i wskaźnik powierzchni kondygnacji 2,7. Nie przedstawiono przepisów planistycznych, pozwolenia ani zgody na zakwaterowanie turystyczne; warunki użytkowania i zakres tych liczb trzeba sprawdzić.