Casa su 3 livelli a Laureles con distribuzione dettagliata e terreno da chiarire

Descrizione del lotto

Questa casa con terreno a Medellín è offerta per COP 1.300.000.000. Il titolo indica Laureles e la localizzazione aggregata comprende Belén Rosales, Belén, Laureles Nogal, Belén Miravalle e Belén Alameda. La fonte annuncia buono stato e oltre 30 anni di età. Il campo terreno riporta 200 m², mentre il testo cita 184,12 m²; la superficie esatta richiede un confronto dei dati. Le superfici edificata, registrata e misurata sono sconosciute. La descrizione annuncia 3 livelli, 7 camere, 4 locali sanitari e 2 garage, ma il dettaglio per piano richiede chiarimenti sul totale delle camere. Al primo livello sono elencati 2 camere, 2 bagni completi, 1 soggiorno, 1 sala da pranzo principale, 1 sala da pranzo secondaria, 2 garage, patio, cucina, lavanderia e ripostiglio. Al secondo figurano 5 camere, di cui 1 con balcone interno, 2 bagni completi, 1 balcone, 1 sala TV o studio convertibile in camera e 1 salotto. Il terzo livello elenca 1 camera grande, 1 balcone interno, 1 ripostiglio e 1 terrazza. Sono indicati anche cucina attrezzata e camera di servizio, senza chiarire se quest’ultima sia già inclusa. L’inserzionista propone di affittare camere tramite Airbnb e descrive bassa mescolanza d’usi, prevalentemente residenziale, copertura del 60% dell’area netta del terreno e indice di superficie edificata di 2,7. Non sono forniti norme urbanistiche, licenza o autorizzazione per alloggio turistico; condizioni d’uso e portata di questi valori vanno verificate.