Huis met 3 bouwlagen in Laureles, uitgebreide indeling en onduidelijke grondoppervlakte

Perceelbeschrijving

Dit huis met grond in Medellín wordt aangeboden voor COP 1.300.000.000. De titel noemt Laureles; de samengevoegde locatiegegevens omvatten Belén Rosales, Belén, Laureles Nogal, Belén Miravalle en Belén Alameda. De bron vermeldt een goede staat en een ouderdom van meer dan 30 jaar. Het grondveld noemt 200 m², terwijl de tekst 184,12 m² aangeeft. Die gegevens moeten worden vergeleken om de exacte oppervlakte vast te stellen. De bebouwde, geregistreerde en ingemeten oppervlakte zijn onbekend. De beschrijving noemt 3 bouwlagen, 7 slaapkamers, 4 sanitaire ruimten en 2 garages, maar de indeling per bouwlaag vraagt om verduidelijking van het totale aantal slaapkamers. Op de eerste bouwlaag staan 2 slaapkamers, 2 complete badkamers, 1 woonkamer, 1 hoofdeetkamer, 1 tweede eetkamer, 2 garages, een patio, keuken, wasruimte en berging vermeld. De tweede heeft 5 slaapkamers, waarvan 1 met binnenbalkon, 2 complete badkamers, 1 balkon, 1 televisiekamer of werkkamer die slaapkamer zou kunnen worden en 1 zitkamer. Op de derde staan 1 grote slaapkamer, 1 binnenbalkon, 1 berging en 1 terras. Ook een inbouwkeuken en personeelskamer zijn aangevinkt, zonder te verklaren of die laatste al is meegeteld. De aanbieder stelt kamerverhuur via Airbnb voor en beschrijft een geringe functiemenging met wonen als voorkeursgebruik, bebouwing van 60% van de netto grondoppervlakte en een vloeroppervlakteverhouding van 2,7. Planregels, een vergunning of toestemming voor toeristische accommodatie ontbreken. De gebruiksvoorwaarden en de betekenis van die cijfers moeten worden gecontroleerd.