Hus med 3 plan i Laureles, detaljerad planlösning och oklar markyta

Tomtbeskrivning

Detta hus med tomt i Medellín erbjuds för COP 1.300.000.000. Titeln anger Laureles och de sammanförda platsuppgifterna omfattar Belén Rosales, Belén, Laureles Nogal, Belén Miravalle och Belén Alameda. Källan annonserar gott skick och en ålder över 30 år. Markfältet anger 200 m², medan texten nämner 184,12 m²; den exakta arealen behöver redas ut. Bebyggd, registrerad och uppmätt yta är okända. Beskrivningen annonserar 3 plan, 7 sovrum, 4 sanitetsutrymmen och 2 garage, men detaljerna per plan kräver ett förtydligande av sovrummens totalantal. På det första planet listas 2 sovrum, 2 kompletta badrum, 1 vardagsrum, 1 huvudmatsal, 1 extra matsal, 2 garage, utegård, kök, tvättutrymme och förråd. På det andra finns 5 sovrum, varav 1 med inre balkong, 2 kompletta badrum, 1 balkong, 1 TV-rum eller arbetsrum som skulle kunna bli sovrum samt 1 sällskapsrum. Det tredje planet listar 1 stort sovrum, 1 inre balkong, 1 förråd och 1 terrass. Inrett kök och personalrum är också markerade, utan att förklara om det senare redan ingår. Annonsören föreslår rumsuthyrning via Airbnb och beskriver låg användningsblandning med bostäder som huvudinriktning, bebyggelse på 60% av nettomarkytan och ett exploateringstal på 2,7. Planbestämmelse, tillstånd eller godkännande för turistboende saknas; användningsvillkoren och siffrornas omfattning behöver kontrolleras.