Lote anunciado en La Palma, vereda La Porquera de San Vicente

Descripción del lote

En la vereda La Porquera de San Vicente, el loteo La Palma se describe con 20 lotes, de los cuales 12 figuraban disponibles en el anuncio. Esta referencia publica COP 240.000.000 y atribuye al terreno 1.800 m²; la cifra aparece también como área construida. La superficie exacta y la existencia y área de construcciones permanecen sin confirmar en la ficha revisada. La oferta general va de 1.600 a 2.400 m² y de COP 220 millones a COP 370 millones. Se cita como ejemplo una explanación de 340 m², sin asignarla a este lote. El proyecto se sitúa a 2 km de El Encanto y a 6,5 km de la autopista, con acceso desde San Vicente. La fuente describe ingreso y vías internas en placa huella de concreto vaciado, y lo etiqueta también con acceso pavimentado. No equivale a afirmar que toda la calzada esté pavimentada. Indica 1 año de desarrollo del proyecto y ausencia de iluminación interna. Se anuncian lotes independientes, con árboles de aguacate y, en algunos, riachuelo. La ficha añade bosque nativo, jardín, zonas verdes, admisión de mascotas y ubicación interior en entorno campestre residencial. Incluye urbanización cerrada, portería o recepción y vigilancia, sin horario o condiciones detallados, además de cercanía a colegios, universidades y zona urbana. También usa la expresión «jardines y colegios», sin aclarar el sentido de «jardines». No se confirma qué elementos naturales corresponden a este predio. Hay infraestructura de energía instalada y punto de agua disponible; el derecho de agua se estima en COP 4.800.000. No se acreditan conexiones activas o el alcance jurídico del derecho. El anunciante declara escritura al 100% y estrato 3, sin documentos revisados. La referencia a vivienda unifamiliar no acredita permiso para construir. Las áreas registral y medida, los linderos y la administración no se conocen. La fuente presenta áreas y precios como estimados y sujetos a escritura definitiva; las imágenes de muebles y decoración son ilustrativas. Las referencias en dólares son aproximadas y dependen de la TRM del día; la negociación será en pesos colombianos.