Terreno annunciato a La Palma, nella località rurale La Porquera di San Vicente

Descrizione del lotto

Nella località rurale La Porquera di San Vicente, la lottizzazione La Palma è descritta con 20 terreni, di cui 12 risultavano disponibili nell’annuncio. Questa offerta pubblica COP 240.000.000 e attribuisce al lotto 1.800 m², cifra ripetuta come superficie costruita. Area esatta, esistenza e superficie delle costruzioni restano non confermate nella scheda esaminata. L’offerta complessiva varia da 1.600 a 2.400 m² e da COP 220 milioni a COP 370 milioni. Una piattaforma spianata di 340 m² è citata come esempio senza assegnarla a questo terreno. Il progetto è collocato a 2 km da El Encanto e 6,5 km dall’autostrada, con accesso da San Vicente. La fonte descrive ingresso e strade interne con tracce per le ruote in calcestruzzo gettato e indica anche accesso pavimentato. Ciò non dimostra che l’intera carreggiata sia pavimentata. Riporta 1 anno di sviluppo del progetto e assenza di illuminazione interna. Sono proposti lotti indipendenti con alberi di avocado e, in alcuni, un ruscello. La scheda aggiunge bosco autoctono, giardino, aree verdi, animali ammessi e posizione interna in ambiente rurale residenziale. Cita complesso chiuso, portineria o reception e vigilanza senza orari o condizioni dettagliati, oltre a scuole, università e zona urbana vicine. Compare anche l’espressione “jardines y colegios”, senza chiarire il significato di “jardines”. Non è confermato quali elementi naturali appartengano a questo lotto. L’infrastruttura elettrica è installata e c’è un punto d’acqua; il diritto d’acqua è stimato in COP 4.800.000. Non sono dimostrati allacci attivi o portata giuridica del diritto. L’inserzionista dichiara atto al 100% ed estrato socioeconomico 3, senza documenti esaminati. Il riferimento all’abitazione unifamiliare non prova un permesso edilizio. Superfici registrata e misurata, confini e gestione sono sconosciuti. La fonte considera aree e prezzi stime soggette all’atto definitivo; immagini di mobili e decorazioni sono illustrative. I riferimenti in dollari sono approssimativi al cambio del giorno; la trattativa avviene in pesos colombiani.