Tomt annonsert i La Palma, landlige La Porquera i San Vicente

Tomtebeskrivelse

I det landlige området La Porquera i San Vicente beskrives La Palma med 20 tomter, hvorav 12 var oppført som tilgjengelige i annonsen. Dette objektet oppgir COP 240.000.000 og 1.800 m² tomt; tallet står også som bebygd areal. Nøyaktig tomteareal samt eksistens og areal av bebyggelse er ubekreftet i det undersøkte materialet. Hele tilbudet spenner fra 1.600 til 2.400 m² og COP 220 millioner til COP 370 millioner. En planert plattform på 340 m² gis som eksempel uten å knyttes til denne tomten. Prosjektet plasseres 2 km fra El Encanto og 6,5 km fra motorveien, med adkomst fra San Vicente. Kilden beskriver innkjørsel og interne veier som hjulspor av støpt betong og merker også adkomsten som fast dekke. Det dokumenterer ikke dekke over hele veibredden. Den oppgir 1 års prosjektutvikling og ingen intern belysning. Selvstendige tomter med avokadotrær og på noen en bekk annonseres. Opplysningene legger til stedegen skog, hage, grøntområder, tillatte kjæledyr og intern beliggenhet i landlig boligmiljø. Lukket område, portvakt eller resepsjon og vakthold nevnes uten detaljerte tider eller vilkår, samt nærhet til skoler, universiteter og byområde. Uttrykket «jardines y colegios» brukes også uten å forklare «jardines». Hvilke naturelementer som tilhører denne eiendommen, er ubekreftet. Strøminfrastruktur er installert og vannpunkt tilgjengelig; vannretten anslås til COP 4.800.000. Aktive tilkoblinger og rettens juridiske omfang er ikke dokumentert. Annonsøren oppgir skjøte på 100% og sosioøkonomisk estrato 3 uten undersøkte dokumenter. Referansen til bolig for én familie dokumenterer ingen byggetillatelse. Registrert og oppmålt areal, grenser og administrasjon er ukjente. Kilden omtaler arealer og priser som anslag underlagt endelig skjøte; møbel- og dekorasjonsbilder er illustrerende. Dollarreferanser er omtrentlige etter dagskursen; forhandlingen skjer i colombianske pesos.