Angebotenes Grundstück in La Palma, im ländlichen Ortsteil La Porquera von San Vicente

Grundstücksbeschreibung

Im ländlichen Ortsteil La Porquera von San Vicente wird La Palma als Aufteilung mit 20 Grundstücken beschrieben, von denen 12 laut Anzeige verfügbar waren. Dieses Angebot nennt COP 240.000.000 und ordnet dem Grundstück 1.800 m² zu; derselbe Wert steht als bebaute Fläche. Genaue Grundstücksfläche sowie Existenz und Fläche von Gebäuden bleiben in den geprüften Angaben unbestätigt. Das Gesamtangebot reicht von 1.600 bis 2.400 m² und COP 220 Millionen bis COP 370 Millionen. Eine planierte Plattform mit 340 m² dient als Beispiel, ohne diesem Grundstück zugeordnet zu werden. Das Projekt wird 2 km von El Encanto und 6,5 km von der Autobahn entfernt verortet, mit Zugang von San Vicente. Die Quelle beschreibt Einfahrt und interne Wege als Fahrspuren aus gegossenem Beton und kennzeichnet den Zugang auch als befestigt. Daraus folgt kein vollflächiger Straßenbelag. Genannt werden 1 Jahr Projektentwicklung und fehlende interne Beleuchtung. Beworben werden unabhängige Grundstücke mit Avocadobäumen und teilweise einem Bach. Die Angaben ergänzen einheimischen Wald, Garten, Grünflächen, Haustiererlaubnis und eine innenliegende Position in ländlicher Wohnumgebung. Genannt sind eine geschlossene Anlage, Eingang oder Empfang und Bewachung ohne genaue Zeiten oder Bedingungen sowie nahe Schulen, Universitäten und städtisches Gebiet. Auch der Ausdruck „jardines y colegios“ wird verwendet, ohne „jardines“ zu erklären. Welche Naturelemente zu diesem Grundstück gehören, bleibt offen. Strominfrastruktur ist installiert und ein Wasserpunkt verfügbar; das Wasserrecht wird auf COP 4.800.000 geschätzt. Aktive Anschlüsse und rechtliche Reichweite sind nicht belegt. Der Anbieter nennt eine Urkunde zu 100% und sozioökonomisches Estrato 3, ohne geprüfte Dokumente. Der Hinweis auf Einfamilienwohnen belegt keine Baugenehmigung. Grundbuch- und vermessene Flächen, Grenzen und Verwaltungsgebühr sind unbekannt. Flächen und Preise gelten laut Quelle als Schätzungen vorbehaltlich endgültiger Urkunde; Möbel- und Dekorationsbilder sind illustrativ. Dollarangaben sind Näherungen zum Tageskurs; verhandelt wird in kolumbianischen Pesos.