Terrain de 3.443 m² à Loma del Campestre, San Lucas

Description du terrain

À Loma del Campestre, San Lucas, cette offre situe un terrain de 3.443 m² entre Transversal Inferior et Transversal Superior de Medellín. La fiche publie COP 10.990.000.000, tandis que le texte indique COP 10.900.000.000 ; le prix doit être confirmé. Accès revêtu et entrée facile, espaces verts, transports publics proches et cadre résidentiel à la campagne sont décrits, avec une mention de terrain urbain. L’annonceur mentionne un usage à faible mixité, un indice de construction de 1,2 et une densité de 75 sans unité. Il propose 26 logements d’environ 160 m² en moyenne, d’estrato socioéconomique colombien 6, à un prix estimé de COP 14 millions par m². Il estime les ventes du projet à près de COP 60 milliards. Ces paramètres et projections de la source n’ont ni permis, étude ou faisabilité vérifiés. L’estrato colombien 6 figure aussi dans la fiche du bien. La proposition commerciale envisage l’apport de 100% du terrain contre des mètres carrés équivalant à 18%, ou une valeur estimée de COP 10.900 millions, et l’examen d’autres modalités d’apport. Aucun contrat, base de calcul ou condition de remise ne précise ce pourcentage ; la contrepartie n’est pas assurée. La fiche enregistre l’année de construction 2025 sans décrire de bâtiments. Constructions existantes, surface bâtie, superficies inscrite au registre et mesurée, réseaux et limites sont inconnus.