Lotto di 3.443 m² a Loma del Campestre, San Lucas

Descrizione del lotto

A Loma del Campestre, San Lucas, questa offerta colloca un lotto di 3.443 m² tra Transversal Inferior e Transversal Superior di Medellín. La scheda pubblica COP 10.990.000.000, mentre il testo indica COP 10.900.000.000; il prezzo richiede conferma. Sono descritti accesso pavimentato e facilità d’ingresso, aree verdi, trasporto pubblico vicino e contesto residenziale di campagna, con etichetta di terreno urbano. L’inserzionista menziona uso a bassa commistione, indice di costruzione di 1,2 e densità 75 senza unità. Propone 26 abitazioni di circa 160 m² medi, in estrato socioeconomico colombiano 6, a un prezzo stimato di COP 14 milioni al m². Stima vendite del progetto vicine a COP 60 miliardi. Sono parametri e proiezioni della fonte senza permesso, studio o fattibilità verificati. L’estrato colombiano 6 appare anche nella scheda della proprietà. La proposta commerciale considera l’apporto del 100% del terreno in cambio di metri quadrati equivalenti al 18%, o un valore stimato di COP 10.900 milioni, ed esamina altre modalità di apporto. Contratto, base di calcolo e condizioni di consegna non chiariscono la percentuale perché non sono forniti; non è un corrispettivo garantito. La scheda registra anno di costruzione 2025 senza descrivere edifici. Costruzioni esistenti, superficie costruita, superfici registrata e misurata, utenze e confini sono sconosciuti.