Tomt på 3 443 m² i Loma del Campestre, San Lucas

Tomtbeskrivning

I Loma del Campestre, San Lucas, placerar detta erbjudande en tomt på 3 443 m² mellan Medellíns Transversal Inferior och Transversal Superior. Annonsen publicerar COP 10 990 000 000, medan texten anger COP 10 900 000 000; priset behöver bekräftas. Belagd tillfart, enkel infart, grönområden, kollektivtrafik i närheten och lantlig bostadsmiljö beskrivs, tillsammans med en beteckning som urban mark. Annonsören nämner låg blandning av användningar, byggindex 1,2 och täthet 75 utan enhet. Den föreslår 26 bostäder med cirka 160 m² i genomsnitt, i colombianskt socioekonomiskt estrato 6, till uppskattade COP 14 miljoner per m². Projektförsäljningen uppskattas till nära COP 60 miljarder. Detta är källans parametrar och prognoser utan verifierat tillstånd, studie eller genomförbarhet. Estrato 6 finns också i fastighetsuppgifterna. Affärsförslaget överväger tillskott av 100% av marken mot kvadratmeter motsvarande 18%, eller ett uppskattat värde på COP 10 900 miljoner, och andra tillskottsmodeller. Avtal, beräkningsgrund och överlämningsvillkor som klargör procentsatsen saknas; motprestationen är inte säkerställd. Annonsen anger byggår 2025 utan beskrivna byggnader. Befintlig bebyggelse, bebyggd yta, registrerade och uppmätta ytor, försörjning och gränser är okända.