3.443 m² Grundstück in Loma del Campestre, San Lucas

Grundstücksbeschreibung

In Loma del Campestre, San Lucas, verortet dieses Angebot ein 3.443 m² großes Grundstück zwischen Medellíns Transversal Inferior und Transversal Superior. Die Anzeige veröffentlicht COP 10.990.000.000, der Text nennt dagegen COP 10.900.000.000; der Preis muss bestätigt werden. Beschrieben werden befestigte Zufahrt, einfacher Zugang, Grünflächen, naher öffentlicher Verkehr und ländliches Wohnumfeld mit zusätzlicher Kennzeichnung als städtisches Land. Der Anbieter nennt geringe Nutzungsmischung, einen Bauindex von 1,2 und Dichte 75 ohne Einheit. Er schlägt 26 Wohnungen mit durchschnittlich etwa 160 m² im kolumbianischen sozioökonomischen Estrato 6 zu geschätzten COP 14 Millionen je m² vor. Den Projektverkauf schätzt er auf etwa COP 60 Milliarden. Dies sind Quellenparameter und Prognosen ohne überprüfte Genehmigung, Studie oder Machbarkeit. Estrato 6 steht auch im Grundstücksdatensatz. Das kommerzielle Modell erwägt die Einbringung von 100% des Grundstücks gegen Quadratmeter entsprechend 18% oder einen geschätzten Wert von COP 10.900 Millionen sowie andere Einbringungsmodelle. Vertrag, Berechnungsbasis und Übergabebedingungen zur Erklärung des Prozentsatzes fehlen; die Gegenleistung ist nicht gesichert. Die Anzeige nennt Baujahr 2025 ohne beschriebene Gebäude. Bestehende Bauten, bebaute Fläche, registrierte und vermessene Flächen, Versorgung und Grenzen sind unbekannt.