Lote de 3.443 m² en Loma del Campestre, San Lucas

Descripción del lote

En Loma del Campestre, San Lucas, esta oferta sitúa un lote de 3.443 m² entre las transversales Inferior y Superior de Medellín. La ficha publica COP 10.990.000.000, mientras la narración indica COP 10.900.000.000; el precio necesita confirmación. Se describen acceso pavimentado y facilidad de ingreso, zonas verdes, transporte público cercano y entorno residencial campestre, con etiqueta de área urbana. El anunciante menciona uso normativo de baja mixtura, índice de construcción 1,2 y densidad 75 sin unidad indicada. Propone 26 viviendas de unos 160 m² en promedio, de estrato 6, con precio estimado de COP 14 millones por m². Calcula ventas del proyecto cercanas a COP 60 mil millones. Son parámetros y proyecciones de la fuente, sin licencia, estudio o viabilidad comprobados. El estrato 6 también aparece en el registro del predio. La propuesta comercial contempla aportar el 100% del lote a cambio de metros cuadrados equivalentes al 18%, o un valor estimado de COP 10.900 millones, y escuchar otras modalidades de aporte. No se aportan contrato, base de cálculo o condiciones de entrega que aclaren ese porcentaje; no constituye una contraprestación asegurada. La ficha registra año de construcción 2025 sin describir edificios. No se conocen construcciones existentes, área construida, superficies registral y medida, servicios o linderos.