Propriété rurale à San Cristóbal avec maisons et écuries annoncées

Description du terrain

Murillo Propiedad Raíz propose ce bien rural à San Cristóbal, Medellín, pour COP 14 699 000 000. Le texte annonce 19,6 hectares ou 196 000 m² et décrit un terrain agroforestier en limite du périmètre urbain, à quelques pâtés de maisons du parc principal. Les superficies foncières exacte, enregistrée et mesurée sont non confirmées. Maisons rurales, écuries et autres constructions totaliseraient 1 580 m² selon la description. Le champ surface bâtie indique au contraire 196 050 m² ; ces chiffres contradictoires empêchent d'établir la surface bâtie totale. La fiche indique la strate socioéconomique colombienne 3 et l'année de construction 2000 sans dater chaque structure séparément. L'annonceur décrit une pente douce, une vue panoramique, des accès présentés comme aisés, un sentier piéton, des asperseurs d'eau et une rivière ou un ruisseau proche. Il qualifie la zone de sûre, avis sans évaluation indépendante dans la fiche. La source cite le polygone SC-RAR-04(B), présente le sol comme adapté aux activités rurales et affirme une division possible. Elle évoque aussi l'hypothèse qu'un futur POT reclasse le bien en terrain d'expansion urbaine pour le logement. Ni ce reclassement éventuel ni la subdivision ne sont vérifiés comme autorisés. Le vendeur déclare accepter des biens immobiliers jusqu'à 50% du prix et étudier les offres ; les conditions de l'échange restent à convenir.