Predio rural en San Cristóbal con casas y caballerizas anunciadas

Descripción del lote

Murillo Propiedad Raíz ofrece este predio rural de San Cristóbal, Medellín, por COP 14.699.000.000. El relato anuncia 19,6 hectáreas o «196 mil» m² y describe terreno agroforestal en el límite de la cota urbana, a pocas cuadras del parque principal. La superficie exacta del terreno, registral y medida no está confirmada. Se mencionan casas de finca, caballerizas y otras construcciones que, según la descripción, suman 1.580 m². El campo de área construida, en cambio, registra 196.050 m²; esa discrepancia impide dar por establecida la superficie edificada. La ficha indica estrato 3 y año de construcción 2000, sin distinguir la fecha de cada estructura. El anunciante describe topografía de pendiente suave, vista panorámica, vías de acceso cómodas, sendero peatonal, rociadores de agua y un río o quebrada cercano. Califica la zona como segura, apreciación que no viene acompañada de una evaluación independiente. La fuente cita el polígono SC-RAR-04(B), presenta el suelo como apto para actividades rurales y añade que se puede lotear. También especula con que un próximo POT podría convertirlo en suelo de expansión urbana para vivienda. Ni esa eventual reclasificación ni la subdivisión son autorizaciones comprobadas. El vendedor declara aceptar propiedades hasta por el 50 % del valor y escuchar ofertas; las condiciones del intercambio quedan por acordar.