Proprietà rurale a San Cristóbal con case e scuderie annunciate

Descrizione del lotto

Murillo Propiedad Raíz offre questa proprietà rurale a San Cristóbal, Medellín, per COP 14.699.000.000. Il testo annuncia 19,6 ettari o 196.000 m² e descrive terreno agroforestale al limite del perimetro urbano, a pochi isolati dal parco principale. Le aree fondiarie esatta, registrata e misurata non sono confermate. Case rurali, scuderie e altre strutture totalizzerebbero 1.580 m² secondo la descrizione. Il campo superficie costruita registra invece 196.050 m²; le cifre contrastanti non permettono di stabilire l'area edificata totale. La scheda indica lo strato socioeconomico colombiano 3 e l'anno di costruzione 2000 senza datare ogni struttura separatamente. L'inserzionista descrive lieve pendenza, vista panoramica, vie di accesso agevoli, sentiero pedonale, irrigatori e fiume o ruscello vicino. Definisce sicura la zona, opinione senza valutazione indipendente nella scheda. La fonte cita il poligono SC-RAR-04(B), presenta il terreno come adatto ad attività rurali e afferma la possibilità di lottizzazione. Ipotizza anche che un futuro POT possa riclassificarlo come area di espansione urbana per abitazioni. Né tale eventuale riclassificazione né il frazionamento sono verificati come autorizzati. Il venditore dichiara di accettare immobili fino al 50% del prezzo e valutare offerte; le condizioni di permuta restano da concordare.