Lantlig fastighet i San Cristóbal med uppgivna hus och stall

Tomtbeskrivning

Murillo Propiedad Raíz erbjuder denna lantliga fastighet i San Cristóbal, Medellín, för COP 14 699 000 000. Texten annonserar 19,6 hektar eller 196 000 m² och beskriver mark för kombinerat jord- och skogsbruk vid stadsgränsen, några kvarter från huvudparken. Exakt, registrerad och uppmätt markyta är obekräftad. Lantliga hus, stall och andra byggnader uppges i beskrivningen omfatta sammanlagt 1 580 m². Fältet för bebyggd yta anger i stället 196 050 m², så total bebyggd yta kan inte fastställas utifrån motsägelserna. Annonsen anger den colombianska socioekonomiska kategorin estrato 3 och byggår 2000 utan separat datering av varje byggnad. Annonsören beskriver svagt sluttande mark, panoramautsikt, lättillgängliga tillfartsvägar, gångstig, vattenspridare och en närliggande flod eller bäck. Området beskrivs som säkert, en åsikt utan oberoende bedömning i annonsen. Källan anger planområdet SC-RAR-04(B), lämplighet för lantliga verksamheter och möjlighet till delning. Den spekulerar också i att en framtida POT skulle kunna omklassa marken till stadsutvidgningsmark för bostäder. Varken en sådan omklassning eller delning har verifierats som tillåten. Säljaren uppger sig ta emot fastigheter för upp till 50% av priset och överväga bud; bytesvillkor återstår att avtala.