Landelijk object in San Cristóbal met genoemde woningen en stallen

Perceelbeschrijving

Murillo Propiedad Raíz biedt dit landelijke object in San Cristóbal, Medellín, aan voor COP 14.699.000.000. De tekst noemt 19,6 hectare of 196.000 m² en beschrijft grond voor gecombineerd land- en bosbouwgebruik aan de grens van het stedelijk gebied, op enkele huizenblokken van het hoofdpark. Exacte, geregistreerde en gemeten grondoppervlakte zijn onbevestigd. Landelijke woningen, stallen en andere bouwwerken zouden volgens de beschrijving samen 1.580 m² beslaan. Het veld voor bebouwde oppervlakte vermeldt daarentegen 196.050 m². Door die tegenstrijdigheid staat de totale bebouwde oppervlakte niet vast. De advertentie noemt de Colombiaanse sociaaleconomische categorie estrato 3 en bouwjaar 2000, zonder de afzonderlijke bouwwerken te dateren. De aanbieder beschrijft licht hellend terrein, panoramisch uitzicht, gemakkelijke toegangswegen, een voetpad, watersproeiers en een rivier of beek in de buurt. De omschrijving veilig is een mening van de aanbieder zonder onafhankelijke beoordeling in de advertentie. De bron noemt plangebied SC-RAR-04(B), geschiktheid voor landelijke activiteiten en de mogelijkheid van verkaveling. Daarnaast wordt gespeculeerd dat een toekomstig POT de grond tot stedelijk uitbreidingsgebied voor woningen zou kunnen herbestemmen. Die mogelijke herbestemming en de splitsing zijn niet als toegestaan bevestigd. De verkoper zegt onroerend goed te accepteren voor maximaal 50% van de prijs en biedingen te overwegen. De inruilvoorwaarden moeten nog worden afgesproken.