Maison avec terrain près du Segundo Parque de Laureles, avec 8 chambres et mezzanine

Description du terrain

Une maison avec terrain, Calle 38 près du Segundo Parque de Laureles à Medellín, est proposée à COP 3 499 000 000. La maison existante compte deux niveaux et une mezzanine, 8 chambres, 6 salles de bains, de vastes espaces de vie, une cuisine, une buanderie, un patio, un jardin, un jardin devant la maison et un garage ; la fiche indique 1 place de stationnement. Elle mentionne un estrato socioéconomique colombien 5, un état d’occasion et une ancienneté supérieure à 30 ans. La description annonce environ 397,64 m² de terrain, une façade de 12,10 m et 431,94 m² bâtis selon un relevé architectural. Le portail affiche 431 m² comme superficie du terrain ; ces surfaces sont à vérifier avec le relevé et les titres. Les étiquettes comprennent Lorena et Bolivariana, et un environnement résidentiel proche des restaurants, commerces et services de Laureles est évoqué. L’annonceur propose une réhabilitation ou un programme résidentiel dans le périmètre Z4_CN4_12, à faible mixité d’usages. Il indique une hauteur de base de 10 niveaux, pouvant atteindre 12 avec achat de droits à construire supplémentaires, et un potentiel allant jusqu’à 11 logements. Ces chiffres dépendent de l’approbation urbanistique, des règles applicables et de la vérification du statut patrimonial ; ils ne constituent ni un permis ni un droit de démolir sans restriction.