Huis met grond bij Segundo Parque in Laureles, met 8 slaapkamers en mezzanine

Perceelbeschrijving

Aan Calle 38, nabij Segundo Parque in Laureles, Medellín, wordt een huis met grond aangeboden voor COP 3.499.000.000. Het bestaande huis heeft twee bouwlagen en een mezzanine, 8 slaapkamers, 6 badkamers, ruime leefruimten, keuken, wasruimte, patio, tuin, voortuin en garage; de objectgegevens vermelden 1 parkeerplaats. Colombiaans sociaaleconomisch estrato 5, gebruikte staat en een ouderdom van meer dan 30 jaar staan vermeld. Volgens de beschrijving bedraagt de grondoppervlakte circa 397,64 m² met 12,10 m frontbreedte en de bebouwde oppervlakte 431,94 m² op basis van een architectonische inmeting. Het portaal publiceert 431 m² als grondoppervlakte. De oppervlakten moeten worden gecontroleerd aan de hand van die inmeting en de eigendomsdocumenten. De labels noemen Lorena en Bolivariana; de bron beschrijft een woonomgeving nabij horeca, winkels en diensten in Laureles. De adverteerder stelt renovatie of woningontwikkeling voor binnen plangebied Z4_CN4_12 met geringe functiemenging. Hij noemt een basishoogte van 10 bouwlagen en mogelijk 12 bij aankoop van aanvullende bouwrechten, met potentieel voor maximaal 11 woningen. Deze cijfers zijn afhankelijk van stedenbouwkundige goedkeuring, de toepasselijke regels en controle van de erfgoedstatus. Ze bewijzen geen vergunning of onbeperkt recht om te slopen.