Casa con terreno vicino al Segundo Parque di Laureles, con 8 camere e soppalco

Descrizione del lotto

In Calle 38, vicino al Segundo Parque di Laureles a Medellín, è in vendita una casa con terreno a COP 3.499.000.000. L’abitazione esistente ha due piani e un soppalco, 8 camere da letto, 6 bagni, ampi spazi comuni, cucina, lavanderia, patio, giardino, giardino anteriore e garage; la scheda indica 1 posto auto. Sono riportati l’estrato socioeconomico colombiano 5, lo stato usato e un’età superiore a 30 anni. La descrizione indica circa 397,64 m² di terreno, con 12,10 m di fronte, e 431,94 m² costruiti secondo un rilievo architettonico. Il portale pubblica 431 m² come terreno; le superfici vanno verificate con il rilievo e i titoli. Le etichette comprendono Lorena e Bolivariana e viene menzionato un contesto residenziale vicino a ristorazione, commercio e servizi di Laureles. L’inserzionista propone riqualificazione o sviluppo residenziale nel poligono Z4_CN4_12, a bassa commistione di usi. Indica un’altezza base di 10 piani, potenzialmente 12 acquistando diritti edificatori aggiuntivi, e fino a 11 abitazioni. Questi dati dipendono dall’approvazione urbanistica, dalle norme applicabili e dalla verifica dello stato di tutela patrimoniale; non costituiscono una licenza né un diritto illimitato di demolizione.