Casa lote en Segundo Parque de Laureles con 8 alcobas y mezanine

Descripción del lote

En la calle 38, sector Segundo Parque de Laureles, Medellín, se vende una casa lote por COP 3.499.000.000. La vivienda actual tiene dos pisos y mezanine, 8 alcobas, 6 baños, espacios sociales amplios, cocina, zona de ropas, patio, jardín, antejardín y garaje; la ficha registra 1 parqueadero. Figura en estrato 5, estado usado y antigüedad de más de 30 años. La descripción informa aproximadamente 397,64 m² de lote con frente de 12,10 m y 431,94 m² construidos según levantamiento arquitectónico. El portal publica 431 m² como terreno; las superficies deben verificarse con ese levantamiento y los títulos. Las etiquetas incluyen Lorena y Bolivariana, y se menciona entorno residencial cercano a gastronomía, comercio y servicios de Laureles. El anunciante propone rehabilitación o desarrollo residencial en polígono Z4_CN4_12, de baja mixtura. Señala altura base de 10 pisos y posibilidad de 12 con compra de derechos adicionales, con potencial de hasta 11 viviendas. Estas cifras están sujetas a aprobación urbanística, norma aplicable y verificación de la condición patrimonial; no acreditan una licencia ni libre posibilidad de demoler.