Casa com terreno perto do Segundo Parque de Laureles, com 8 quartos e mezanino

Descrição do lote

Na Calle 38, perto do Segundo Parque de Laureles, Medellín, vende-se uma casa com terreno por COP 3.499.000.000. A moradia existente tem dois andares e mezanino, 8 quartos, 6 banheiros, amplas áreas sociais, cozinha, lavanderia, pátio, jardim, jardim frontal e garagem; a ficha registra 1 vaga. Constam estrato socioeconômico colombiano 5, estado usado e mais de 30 anos de idade. A descrição informa aproximadamente 397,64 m² de terreno, com 12,10 m de frente, e 431,94 m² construídos segundo levantamento arquitetônico. O portal publica 431 m² como terreno; as superfícies devem ser verificadas com esse levantamento e os títulos. As etiquetas incluem Lorena e Bolivariana, e menciona-se um entorno residencial próximo da gastronomia, do comércio e dos serviços de Laureles. O anunciante propõe reabilitação ou desenvolvimento residencial no polígono Z4_CN4_12, de baixa mistura de usos. Indica altura-base de 10 andares e possibilidade de 12 mediante compra de direitos adicionais de construção, com potencial para até 11 moradias. Esses números dependem de aprovação urbanística, das normas aplicáveis e da verificação da condição patrimonial; não comprovam licença nem direito irrestrito de demolição.