Terrain à Boston avec une proposition de développement à usage mixte

Description du terrain

Murillo propose un terrain à Boston, dans le centre de Medellín, pour COP 3 099 000 000. La description lui attribue 712 m² de terrain, tandis que la fiche utilise 712 m² comme surface construite ; la superficie du terrain reste à confirmer après clarification de cet écart. Le niveau socioéconomique colombien estrato 4 et l’année de construction 2024 sont indiqués sans préciser la portée de cette date. L’annonce le situe à quelques rues de l’Avenida Oriental, dans un cadre urbain commercial également qualifié de résidentiel. Elle décrit un accès revêtu, des voies d’approche pratiques, des transports publics proches et une vue extérieure, et évoque des améliorations du centre promues par la mairie. La source mentionne une forte mixité d’usages, la zone Z3_CN4_4, une densité de 350 et une hauteur de 5 niveaux, avec une proposition de 25 appartements et un grand local commercial au rez-de-chaussée. Les documents d’urbanisme justificatifs et l’unité de densité ne sont pas fournis ; toutes ces affirmations doivent être vérifiées. Elle propose aussi un apport du terrain jusqu’à 50% et l’acceptation de biens facilement commercialisables, selon des modalités à préciser.